Chung cư CT12 Văn Phú

1. THÔNG TIN DỰ ÁN

- Tên dự án: Chung cư CT12 Văn Phú

- Vị trí dự án: Lô 12, KĐTM Văn Phú, P. Phú La, Hà Đông, HN

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình

- Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch BĐS VIC

- Chung cư CT12 Văn Phú cao 29 tầng, 3 tầng hầm, 3 tầng kỹ thuật, gồm 286 căn hộ

- Tổng diện tích khu đất: 2.353m2, diện tích sàn xây dựng: 42.929,6m2

- Mật độ xây dựng 49.97%

- Năm xây dựng: 2013 – Năm bàn giao Tháng 6/2015 (hiện đã vượt tiến độ, dự kiến tháng 11/2014 bàn giao đợt 1)

2. VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH

Vị trí: Lô đất 12, KĐTM Văn Phú, P. Phú La, Hà Đông, HN

Tọa lạc tại vị trí lô đất thuộc Trung tâm Khu đô thị mới Văn Phú, do vậy Dự án được cộng hưởng các tiện ích của khu vực, cụ thể là dự án The Van Phu Victoria.

Các ngã tư Phúc La, Lê Trọng Tấn 600m, Bệnh viện Hà Đông 1.7km, Chợ Hà Đông 1.9km và đường sắt trên cao Cát Linh – Ba La 1.6km. Cùng với KĐT Văn Phú, Văn Quán, Văn Khê, Nam Hà Đông, dự án CT12 Văn Phú nằm trong chuỗi các khu đô thị hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Dự án còn có tầm nhìn rộng về phía Công viên thể thao quận Hà Đông 100ha gần kề.

3. KIẾN TRÚC VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Tòa CT12 Văn Phú được thiết kế hiện đại, hợp lý. Không gian các căn hộ thiết kế vuông vắn, không có những khoảng không “chết”, điều này giúp tận dụng tối đa không gian căn hộ, phục vụ các yêu cầu khác nhau của gia chủ.

Đặc biệt, so với các chung cư cùng khu vực, thì thiết kế tại dự án được đánh giá ở mức độ hợp lý, là thiết kế ban đầu được phê duyệt, không qua điều chỉnh xin chia nhỏ căn hộ.Các loại diện tích khác nhau: 63m2, 69m2, 72m2, 75m2, 118m2, 167m2.

4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

** Tiến độ thanh toán chia làm 4 đợt:

• Đợt 1 thanh toán 10% TGTHĐ ngay sau khi ký HĐMB
• Đợt 2: 50% Tổng giá trị căn hộ trên hợp đồng sau 30 ngày kể từ ngày kí HĐMB
• Đợt 3: 38% Tổng giá trị hợp đồng trước khi nhận nhà vào lắp đặt nội thất 20 ngày
• Đợt 4: 02% Tổng giá trị hợp đồng & 02% kinh phí bảo trì

5. HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Chính phủ với lãi suất 5%/năm trong vòng 15 năm bởi Ngân hàng BIDV.

Hotline Dự Án : 0942.876.731

Chung cư Thăng Long Victory

Chung cư Thăng Long Victory 

Phối cảnh Chung cư Thăng Long Victory

Thông tin dự án Thăng Long Victory 

Tên dự án: Chung cư Thăng Long Victory 

Vị trí dự án: Mặt đường Đại Lộ Thăng Long thuộc KĐT Nam An Khánh 

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư KD & PT Hạ tầng KCN Phúc Hà 

Đơn vị phân phối: Sàn GD BĐS VIC 

Khởi công vào ngày 12/12/2013, dự kiến bàn giao Quý IV/2015 

Chung cư Thăng Long Victory 

Dự án chung cư Thăng Long Victory gồm 5 toà tổ hợp chung cư, văn phòng và dịch vụ: từ toà T1 đến toà T5. 

Diện tích khu đất rộng 31.934m2, diện tích xây dựng: 14.495m2 (Phần đế), 9.209m2 (Phần thân) với mật độ xây dựng 45% (Phần đế), 29% (Phần đế). Diện tích khuôn viên cây xanh: 16.899m2. 

Vị trí chung cư Thăng Long Victory 

Dự án Thăng Long Victory là một trong những dự án có vị trí giao thông thuận lợi nhất trong khu đô thị mới Nam An Khánh. 

Bản đồ vị trí dự án Thăng Long Victory

Chung cư Thăng Long Victory nằm tại ngã tư giao cắt giữa Đại Lộ Thăng Long và Cầu vượt Lại Yên – An Khánh nối liền khu đô thị Bắc và Nam An Khánh. 

Bán kính 10km từ dự án Thăng Long Victory

Với bán kính 5km từ dự án về trung tâm thành phố, chỉ mất 8 phút chạy xe đến Trung tâm thương mại BigC hay The Garden, để đến Trung tâm thành phố cũng chỉ mất 30 phút. 

Đi ngược về phía Tây 20 phút sẽ có mặt tại Làng Đại học quốc gia, Khu công nghệ cao Hoà Lạc… 

Vị trí đắc địa 

Toạ lạc tại khu đất có diện tích 3.2 ha thuộc khu đất 33 ha có chức năng Hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ khu đô thị mới Nam An Khánh. 

Dự án có giao thông rất thuận tiện khi 2 cạnh tiếp giáo với ngã tư cầu vượt Lại Yên – An Khánh và đường cao tốc Thăng Long, 2 cạnh còn lại tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 11m. 

Trong quá trình đô thị hoá mạnh mẽ, Thăng Long Victory nằm giữa hàng loạt các dự án đã xây dựng đồng bộ về hạ tầng như khu độ thị Splendora - Bắc An Khánh, dự án Geleximco, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn… 

Hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ và sẵn có 

Dự án Thăng Long Victory là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất trong quần thể khu vực Hỗn hợp Chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh. 

Nằm giữa khu vực có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đang phát triển mạnh mẽ trong thời gian vừa qua, đồng thời cũng tiếp giáp ngay khu dân cư hiện hữu với hệ thống hạ tầng xã hội sẵn có xung quanh như: Chợ dân sinh Phú An, Trường TH An Khánh A, Trường THCS An Khánh, THPT Hoài Đức B… 

Giai đoạn 1: Toà T1 Chung cư Thăng Long Victory 

Trong giai đoạn 1 CĐT Phúc Hà Group tiến hành thi công toà T1 Tower. Toà T1 Tower cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, tầng 1 – 3 là tầng thương mại, dịch vụ và công cộng, tầng 4 – 24 là tầng căn hộ với các diện tích 59.8m2 – 69.8m2 – 93.3m2. 

Đa dạng căn hộ 

Mặt bằng căn hộ đều đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng tốt. 

Mặt bằng căn hộ

Khu vực công cộng: Hành lang, cầu thang bộ, thang thoát hiểm, thang máy,…bố trí hợp lý thuận tiện khi sử dụng. Đồng thời khu vực công cộng cũng được thiết kế thông thoáng và chiếu sáng, đảm bảo các Quy chuẩn và tiêu chuẩn về Phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng. 

Mặt bằng căn hộ A

Mặt bằng căn hộ B

Mặt bằng căn hộ C

Mặt bằng căn hộ D

Thiết kế tổ chức giao thông hành lang riêng biệt đảm bảo khoảng cách giữa 2 căn hộ đối diện, thuận tiện về giao thông và thoát hiểm. Không gian thông tầng giúp tăng lượng không khí lưu thông từ đế lên tới mái công trình. 

Giá bán căn hộ ở mức trung bình thấp 

Giá bán căn hộ tại T1 Thăng Long Victory chỉ từ 12.9 triệu/m2 (đã VAT và Nội thất, theo tim tường). Chỉ với 158 triệu (số tiền đợt 1), Quý khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ 59.8m2 với 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, cùng với gói vay nhà ở 30.000 tỷ của Chính phú, áp lực tài chính của khách hàng sẽ được giảm bớt. 

Hỗ trợ tài chính từ gói vay 30.000 tỷ của Chính phủ 

Với 350/440 (tổng số căn hộ) căn hộ tại dự án Thăng Long Victory đủ điều kiện áp dụng gói 30.000 tỷ do Ngân hàng BIDV giải ngân, lãi suất 5%/năm, thời hạn áp dụng vay có thể lên tới 15 năm thì từ 158 triệu đồng khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ chất lượng. 

Đối với những khách hàng không đủ điều kiện vay tín dụng 30.000 tỷ, chủ đầu tư Phúc Hà Group sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng SHB với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay lên tới 20 năm và mức vay tối đa 90% TGTCH. 

Tiện nghi đáp ứng cho cuộc sống mới 

Tận dụng tối đa không gian trong các căn hộ để bố trí các phòng chức năng sinh hoạt. Hạn chế các không gian thừa gây lãng phí về diện tích. 

Các phòng chức năng trong mỗi loại căn hộ được phân chia hợp lý, hiệu quả trong sử dụng. Tận dụng các mặt thoáng mở cửa sổ nhằm tạo cho căn hộ tiếp nhận tối đa ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên. 

Nghiên cứu tập quán sinh hoạt gia đình của người Việt để tạo ra khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, liên thông bởi phòng khách, phòng ăn và bếp thích hợp cho việc tổ chức tiệc ăn uống, giỗ chạp của đại gia đình. 

Tiện ích đồng bộ 

Toà nhà T1 được thiết kế đồng bộ với nhiều khu vực tiện ích phục vụ dân cư khu nhà như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em và các không gian nghỉ ngơi thư giãn. 

Trong các giao đoạn tiếp theo của dự án sẽ tiếp tục bổ sung các tiện ích cao cấp khác như phòng tập thể thao đa năng, khu Spa – sauna, bề bơi ngoài trời…nhằm đem lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thân thiện với thiên nhiên. 

Ngoài các trường học và nhà trẻ quy hoạch trong tổng thể dự án Nam An Khánh, cư dân toà nhà có thể đăng ký ngay cho con em học tại các trường công lập hiện có của địa phương với bán kính 300. 

Quản lý vận hành chuyên nghiệp 

Tầng hầm đỗ xe đáp ứng 4 căn hộ/01 ô tô và 1 căn hộ/02 xe máy. 

Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. 

Hệ thống an ninh bảo vệ 24/24 ngày. 

Hệ thống thông tin liên lạc tiêu chuẩn cao. 

Ban quản lý toà nhà tận tâm, chuyên nghiệp 

Tiến độ thanh toán linh hoạt 

Tiến độ thanh toán linh hoạt chia thành 8 đợt: 

 Đợt 1: Đóng 20% ngay khi ký HĐMB 

 Đợt 2: Đóng 10% khi đổ mái tầng 6 

 Đợt 3: Đóng 15% khi đổ mái tầng 12 

 Đợt 4: Đóng 15% khi đổ mái tầng 19 

 Đợt 5: Đóng 15% khi xong thô và đổ mái tầng 25 

 Đợt 6: Đóng 15% khi hoàn thành kiến trúc mặt ngoài và bắt đầu lắp đặt các thiết bị tòa nhà 

 Đợt 7: Đóng 10% ngày hoàn thiện xong công trình và thong báo bàn giao nhà với khách hàng 

 Đợt 8: Đóng 2% phí bảo trì vào ngày bàn giao nhà

Chi tiết xin liên hệ Hotline dự án: 0942.876.731

Độc quyền phân phối Chung cư South Tower , Giá Từ 15.5 tr/ m2. LH: 0979.397.158

Dự án hot nhất điểm nhất năm 2014: Chung cư South Tower nằm trên mặt đường Trần Thủ Độ - khu vực phát triển dân cư mới đồng bộ và hiện đại, các trung tâm văn hóa, dịch vụ thương mại, tài chính của vùng. 

I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Địa chỉ: Quận Hoàng Mai, Hà nội.

Tổng diện tích xây dựng: 1.444 m2
Tổng diện tích sàn: 4000m2.
Chủ đầu tư: Công ty CP Thiết bị Vật tư Du Lịch 

II. THIẾT KẾ:

 

Dự án cao  23 tầng, gồm 2 tầng hầm, 2 tầng TM và VP, 21 tầng căn hộ với các loại diện tích từ 45m2 - 133m2

Loại 01PN: 45m2

Loại 2PN:  68 – 72 – 73 – 79 -81- 85-90m2

Loại 3PN: 103 – 119 – 122 – 132 – 133m2

Giá bán từ 14 tr/m2 .

IV. VỊ TRÍ:
Tổ hợp TTTM, văn phòng và nhà ở để bán South Tower tọa lạc tại Quận Hoàng Mai, Hà nội.

Ranh giới của dự án tiếp giáp với các khu vực:

IV. TIỆN TÍCH: Chung cư South tower:

• Thuận tiện kết nối Bến xe Nước Ngầm và Bến xe Giáp Bát;
• Kết nối các khu vực: Ninh Bình, Hà Nam, Nam Định ..với thủ đô;
• Gần các công viên lớn như: Công viên Hồ Yên Sở..
• Gần các trường đại học: Xây Dựng, Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân
• Các bệnh viện: Việt Pháp, Bạch Mai  và trung tâm hành chính Quận ủy Hoàng Mai …
• Sản phẩm nằm trong quần thể KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp (KĐT đã đưa vào sử dụng) hạ tầng đồng bộ là một trong những thuận lợi vượt trội của sản phẩm.
• Thừa hưởng các hạ tầng xã hội và tiện ích: Bến xe nước ngầm, Sân Tennis, Trường THPT Việt Nam – Ba Lan, Trường Tiểu học và THCS TT Văn Điển, Ga Văn Điển, Trung tâm lõi bán đảo Linh Đàm, nhà thi đấu TDTT Thanh Trì…

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Tiến độ thanh toán linh hoạt, thanh toán 5 đợt

• Đợt 1: 30% TGTCH khi đổ sàn tầng 9;
• Đợt 2: 20% TGTCh khi đổ sàn tầng 15
• Đợt 3: 20% TGTCH khi đổ sàn tầng 20
• Đợt 4: 10% TGTCH khi đổ sàn tầng 23
• Đợt 5: 20% TGTCH trước khi nhận bàn giao (Q4/2015);

VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG:
Dự kiến Bàn giao: Quý IV năm 2015
*Pháp lý: Vào tên hợp đồng mua bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư.
*Liên hệ: Sàn giao dịch BĐS Vicland
Hotline : 0979.397.158
* Quý khách đặc biệt lưu ý:
Đến trực tiếp sàn giao dịch của chủ đầu tư để có được các thông tin chính xác nhất về giá cả, thủ tục pháp lý và sơ đồ căn hộ.